ÖBB Wohnbauprogramme
Mühlfeldgasse/ Holzhausergasse
ÖBB Wohnbauprogramm
Ort
1020 Wien, Österreich
Jahr
2018 - 2021
Kategorie
Wohnen
Fotos
Philipp Blickfang
In Auftrag gegeben von
ÖBB Infrastruktur AG
Bei den Bauvorhaben in der Mühlfeldgasse 15 und 16 und der Holzhausergasse 1 handelt es sich um Aufträge der ÖBB Infrastruktur AG im Zuge eines Wohnbauprogramms. Ziel war der Umbau und die Sanierung der Gründerzeithäuser, bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und vier Stockwerken. Dabei sollten leistbare und gleichzeitig moderne Wohnungen entstehen.
Im Zuge der Sanierung wurde alte Bausubstanz auf neuen Stand gebracht, dabei wurde besonders auf die Erhaltung der typischen Gründerzeithausmerkmale geachtet.
Neuer Grundriss für mehr Wohnfläche
Um die Zahl der Wohnparteien zu erhöhen wurden die insgesamt 19 Wohnungen im Bestand zu 25 Wohnungen umgebaut. Weiters wurden im Erdgeschoss drei leerstehende Lokale renoviert. Im Zuge der Sanierung wurden große Wohnbereiche durch neue Grundrisslösungen geändert und an die heutigen Wohnverhältnisse angepasst.
Zusätzlicher Balkon
Die unterschiedlich großen Wohnungen mit 1-4 Zimmern verfügen, wenn es ihre Lage ermöglicht, über einen Balkon in den Innenhof. Im Rahmen der Generalsanierung der Fassaden wurden alte Fenster ausgetauscht, um ein einheitliches, harmonisches Gesamtbild zu schaffen. Für einen außen liegenden Sonnenschutz wurden zusätzlich an den Fenstern Verschattungselemente angebracht.
St. Pölten
ÖBB Wohnbauprogramm
Ort
St. Pölten, Österreich
Jahr
2018 - 2022
Kategorie
Wohnen
Fotos
Philipp Blickfang
In Auftrag gegeben von
ÖBB Infrastruktur AG
Erstes Gebäude im Quartier
Als erstes Objekt im Hof 3 der sogenannten „Bauvereinshäuser" in St. Pölten wurde das um 1900 errichtete Wohngebäude in der Grillparzerstraße 59 bzw. August-Hassack-Straße 3 generalsaniert. Es gilt als Pilotprojekt für 6 weitere Wohngebäude und folglich für das gesamte Quartier.
Optimierte Grundrisslösung
Die Wohnungsgrundrisse wurden optimiert, um zeitgemäßen, attraktiven Wohnraum zu schaffen. Dabei variiert die Größe der 18 Wohneinheiten zwischen 32,5 m² und 80 m². Alle Wohnungen wurden mit einer modernen Küchenzeile, einem voll ausgestatteten und verfliesten Badezimmer und WC versehen. In den Aufenthaltsräumen wurden Holzböden verlegt und hofseitig wurden Balkone errichtet.
Neben der Generalsanierung der Stiegenhäuser wurden auch Fenster, Hauseingangs- sowie die Wohnungseingangstüren getauscht. Die Fassade wurde unter besonderer Berücksichtigung des Ensembleschutzes restauriert und teilweise erneuert.